霧霾北京 限行停課改善有限

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>2015/12/09 第3769期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份

今日頭條 霧霾北京 限行停課改善有限
兩岸新聞 青藏高原升溫 35年後3分之2冰川消失
工時不變 陸鼓勵周休2.5天
屠呦呦瑞典演講 秀唐詩
新華社帶頭錯替歐巴馬改名 一票陸媒挨罰
活佛坐床惹議 白瑪奧色致歉去職
中泰鐵路協議分歧 恐延宕
濱江有軌電車 上海計畫興建
長龍航空 接收天津總裝A320
黑龍江第三虎被查
春運搶票拚秒殺 輸給圖形驗證
陸中科院新型水面機器人 搞定遠距除汙
港富貴長者屋 歡迎「住到死」
陸大媽網授約炮步驟 網友笑哭了
疑妻懷了小王種 打胎鑑定後痛哭
廣州女大生援交 3600人民幣包夜
4部電梯全浸壞 港七旬翁爬樓梯猝死

今日頭條

霧霾北京 限行停課改善有限
特派記者林克倫/北京報導/聯合報

昨是北京空氣重汙染紅色預警的「歷史性第一天」,市委書記與市長一早分頭檢查應變落實情況,整座北京城因車輛限行、中小學停課顯得冷清許多,但氣象預報指,明天弱冷空氣對改善霧霾有限。

微信公號「長安街知事」披露,北京市委書記郭金龍昨一早就直奔北京市環保局,瞭解整個霧霾研判預警工作,並要求及時做好空氣汙染預報作業。

身負北京市空氣品質大責的市長王安順,頭帶隊檢查空氣重汙染應對措施落實情況,他還到長安街與西單路口,跟執勤交警一起「執勤」,並逮到一輛未遵行車牌單雙號限行的「單號」車輛,但僅口頭勸告駕駛要隨時掌握新訊息。

北京敢勇於面對汙染,及時啟動「紅色預警」,大陸環保部長陳吉寧前天晚間表示肯定,並要求進一步擴大督查京津冀及周邊地區,增派兩個督查組進駐河南,現環保部督查組已增至十二個。

由於八至十日中午採單雙號限行,昨北京街頭車輛明顯減少,交通順暢許多,原塵土四起的工地也全暫停作業休假;企業事業單位機關仍照常上班,學校多則採在家學習的「停課不停學」措施,但家長無暇照料的學生仍可到校自習。

環繞北京周邊的天津、河北等城市,昨也進入紅色警戒範圍,分別採取車輛限行、工廠限產停產等措施;像是重汙染城市河北廊坊,昨能見度僅五百公尺、比北京市還低,市府還決定至十日中午,搭乘公共汽車全部免費。

此波緊急應對措施能否見效,關鍵仍在大氣條件。中國環境監測總站昨預測,九日至十三日,京津冀區域大氣擴散條件總體形勢不利,受區域傳輸影響,預計京津冀中南部、山東西部、河南北部等,較大範圍重汙染可能持續。

至於京津冀東部與北部,今起汙染情況持續加重,明天起受弱冷空氣影響,空氣品質可略好轉,但程度有限;亦即,北京市區在十日中午過後,霧霾情況應會減緩,可能從紅色預警轉為黃色或橙色,但一樣都是霧霾。

   

兩岸新聞

青藏高原升溫 35年後3分之2冰川消失
記者汪莉絹/綜合報導/聯合報
喜馬拉雅山脈白色山峰聳立雲間的瑰麗畫面,也許短短幾十年間,將只能出現在明信片上。

大陸學者憂心,青藏高原卅年來,平均氣溫已上升攝氏兩度,預計三分之二的冰川到二○五○年恐將消失,廿億人生計受影響。

青藏高原被稱為除南極和北極之外地球的「第三極」。高原上有四萬六千座冰川分布,占全球總量的近百分之十五。然而,與地球的兩極一樣,喜馬拉雅山脈的冰雪正因全球變暖而消融。

氣候變化帶來的惡果不僅僅影響中國大陸,最近一些科學研究將喜馬拉雅山脈的氣溫上升和冰雪消融,與近來席捲歐洲和亞洲的熱浪連結。在一個越來越熱的星球上,「第三極」融化,可能就在短短幾十年間。

大陸新華社下屬的參考消息網報導,大陸中國社會科學院環境問題專家次仁平措(音譯)接受包括「阿貝賽報」在內的境外媒體採訪時,對冰川消融的速度感到擔憂。

次仁平措指出,西藏遭受氣候變化帶來的嚴重影響,河流水位因冰川消融而上漲,但降水卻在減少。此外,近卅年來,青藏高原的平均溫已上升了攝氏兩度,冰川還在持續消融,「但我們找不到有效的方法,來遏制這一趨勢」。

更糟的是,全球變暖而帶來的冰川融化,還影響到五十座海拔七千公尺以上的山峰,其中有十一座海拔超過八千公尺。

大陸官方估算,青藏高原平均每年有兩百四十七平方公里的冰川消融。

自一九五○年代以來,已有大約七千六百平方公里的冰川消失,占青藏高原冰川總量的百分之十八。青藏高原升溫幅度比世界其他地區都要高,若無法遏制全球暖化趨勢,預計到二○五○年,「世界屋脊」有三分之二冰川將消失。

   

工時不變 陸鼓勵周休2.5天
記者汪莉絹/綜合報導/聯合報
大陸國務院提出推動兩天半短假政策後,最近大陸各地方紛推出具體規定,河北、江西、重慶等地相繼明確鼓勵「周五下午加周末」的休假模式。不過,兩天半休假仍須以每周工時四十小時為前提。

今年八月,大陸國務院辦公廳發「關於進一步促進旅遊投資和消費的若干意見」,提出有條件的地方和單位可根據實際情況,調整夏季作息安排,為職工周五下午與周末結合外出休閒度假創造有利條件。自十一月以來,河北、江西、重慶等地相繼推出地方性規定,明確鼓勵兩天半休假模式。近六成的大陸民眾支持「兩天半周末短假」,但到底該如何休,這種休假模式是否屬強制規定等,仍有疑問。

北京旅遊學會副秘書長劉思敏接受中新網訪問時表示,大陸官方鼓勵推行「兩天半小長假」,有助豐富假日體系,滿足短途旅遊需求。兩天半的小長假靈活多元,只要企事業單位領導認同,可以實施,既可讓離家近的人常回家,又能刺激周邊旅遊消費。

儘管兩天半的周末假提議,受到民眾普遍歡迎,但也有不少大陸民眾認為,很多企業連周末雙休、帶薪休假都無法落實,何談兩天半短假,這是一種奢望。

   

屠呦呦瑞典演講 秀唐詩
中國新聞組/上海8日電/世界日報
應諾貝爾獎委員會邀請,獲2015年生理醫學諾貝爾獎的中國科學家屠呦呦,7日下午在瑞典卡羅琳學院進行《青蒿素的發現:傳統中醫獻給世界的禮物》演講提到,在大湄公河流域及非洲少數地區出現瘧原蟲對青蒿素的抗藥性;她並引用唐詩《登鸛雀樓》,期望抗瘧「更上一層樓」。

澎湃新聞報導,據統計數據,2013年全球瘧疾患者是1億9800萬人。瘧疾導致的死亡人數是58萬,其中78%是5歲以下兒童,90%的瘧疾死亡病例發生在重災區非洲,70%的非洲瘧疾患者運用青蒿素的複方藥物治療,但是得不到ACT(使用青蒿素為基礎用以治療瘧疾的聯合療法)治療的瘧疾患兒依然達到5600萬-6900萬之多。

讓屠呦呦和其他醫務工作者更為憂心的是,在大湄公河地區,如:柬埔寨、寮國、緬甸、泰國、越南,惡性瘧原蟲已經出現對於青蒿素的抗藥性。

屠呦呦指出,不僅在大湄公河流域,非洲少數地區也出現了瘧原蟲對青蒿素的抗藥性。「這些情況都是嚴重的警示。世界衛生組織2011年出台了遏制青蒿素抗藥性的全球計畫,其目的是保護ACT對於惡性瘧疾的有效性。鑑於青蒿素的抗藥性已經在大湄公河流域得到證實,擴散的前兆和威脅也將在考察中。參與這項計畫的100多位科學家認為,在青蒿素抗藥性傳播到高感染地區之前,遏制和消除抗藥性機會其實十分有限,遏制青蒿素抗藥性的任務迫在眉睫。為保護ACT對於惡性瘧疾的有效性,希望全球抗虐工作者認真執行WHO遏制青蒿素抗藥性的全球計畫。」

在演講最後,屠呦呦重申了中國藥學的重要性,認為應當挖掘並加以提高。

屠呦呦用唐朝詩人王之渙的《登鸛雀樓》作為演講的結尾,期望全世界抗瘧疾醫務工作人員「再上一層樓」。

   

新華社帶頭錯替歐巴馬改名 一票陸媒挨罰
特派記者林克倫/北京報導/聯合報
大陸官方通訊社新華社於十一月卅日,發出一則通稿,誤將美國總統奧巴馬(歐巴馬)寫成「奧馬巴」,未料導致數家報紙未仔細查核,全文照登,現這些媒體相關人員已被處罰。

此烏龍發生於十一月卅日,大陸國家主席習近平在出席氣候變遷巴黎大會期間,與各國領導人深入交換意見,其中也包括美國總統歐巴馬;新華社於當日晚間十九點卅八分,播發新聞通稿,標題卻將「奧巴馬」錯寫成「奧馬巴」。

儘管新華社在晚上廿時廿五分發出改稿通知,更正錯誤,然許多講求新聞時效的門戶網站,早已將新聞放上網頁,標題全是「習近平會見美國總統奧馬巴」;被改名的美國總統,出現在中國網、中國政府網、財新網等網站頁面。

更離譜的是,隔日才出刊的報紙竟然照登「奧馬巴」,例如:煙台晚報、銀川晚報、東南快報、青年時報、今日早報、巴渝都市報等多家報紙,標題全是「奧馬巴」,媒體的「三審三校」制度備受調侃。

煙台晚報總編輯趙鐸表示,出現此技術性差錯確實「沒有想到」,雖根源來自通稿,但犯下此錯誤也說不過去,相關責任人已進行相應的處分和處罰;銀川晚報負責人也表示,錯了就是錯了,無任何可解釋的理由。

誤植「奧馬巴」這類錯誤並非第一次。日前即有媒體將中共國家主席習近平在南非的「致辭」稿錯寫為「辭職」,相關人等已受處分。

中國社會科學院傳媒發展研究中心主任黃楚新認為,編輯過於相信,甚至迷信國家通訊社的權威,再上相關責任人責任感的缺失,才導致這種低端錯誤出現,且報紙頻頻出錯,也凸顯媒體人面對報業轉型的集體焦慮。

   

活佛坐床惹議 白瑪奧色致歉去職
特派記者林克倫/北京報導/聯合報
因幫演員張鐵林舉行坐床儀式的白瑪奧色「法王」吳達鎔,因誤踩官方對「活佛」的認證紅線,昨發表聲明,指即日起辭去所有職務頭銜,並強調身為一個「瑜伽士」,他「始終維護並尊重國家宗教政策」。

針對引發爭議的十月初「坐床儀式」,白瑪奧色在聲明澄清說,否該活動全稱是「慶祝國慶六十六周年護國息災無量壽佛千供祈福法會」,目的是為「祈請諸佛菩薩慈悲加持,祖國統一、民族團結、國家富強、人民幸福」,並無「活佛坐床」內容。

白瑪奧色表示,身為一個瑜伽士,他「始終維護並尊重國家宗教政策」,因他本人「轉世認證」引發的教派內外、和信徒以及社會大眾的不滿與質疑,導致公眾對佛教產生誤解,他表示深深歉意並致歉。

白瑪奧色在聲明指出,從即日起辭去所有職務、頭銜、榮譽和認證,「潛心修行、利樂有情」;其成立的「香港佛教文化產業有限公司」昨也同步發布聲明稱,白瑪奧色與公司十多年來堅決擁護「一國兩制方針」,為維護民族團結等貢獻綿薄之力。

張鐵林的「坐床」視頻於十一月流傳後,隨即引發大陸媒體關注。新京報連發七篇獨家調查,質疑白瑪奧色(吳達鎔)的「活佛」身分,並懷疑其是否透過宗教牟利,中國西藏網則援引經師論據,質疑其「活佛」合法性。

由於白瑪奧色「自稱」活佛已踩到中共認證活佛的政治合法性紅線,四川甘孜州民族和宗教事務委員會六日發表聲明稱,噶陀寺的直美信雄大士和莫紮法王,都未曾給白瑪奧色認定活佛,此違反「藏傳佛教活佛轉世管理辦法」,是非法無效的。

甘孜州白玉縣噶陀寺五日宣布,撤銷白瑪奧色香港世界噶陀法脈分會常務理事職務,一併撤銷其成立的「噶陀國際金剛乘中心」與「世界噶陀法脈香港分會」,並堅決不再允許白瑪奧色利用噶陀寺之名。

   

中泰鐵路協議分歧 恐延宕
中國新聞組/北京8日電/世界日報

泰國媒體報導,中國和泰國之間幾十億美元的鐵路項目由於存在重大分歧而暫緩。

日本外交學者網站報導,已提出多年的這一鐵路項目包括兩條線路,總里程為867公里,項目總額約97億美元,據泰國12月初批准通過的合作框架草案稱。在兩國即將迎來建交40周年之際,雙方一致認為這一項目將會推動兩國關係的發展。

報導稱,但是,曼谷郵報援引泰國交通部長阿空丁披他耶拜實的話說,副總理曾漢光暫緩簽署合作備忘錄,此前中國未能同意從泰國購買橡膠的協議。

阿空說,中國要求更改已約定的從泰國政府購買橡膠的公司,並附加了新的條件,即只購買新橡膠。

報導稱,曼谷和北京在資金、可行性甚至是火車的時速等許多問題上存在分歧。中國駐泰國大使寧賦魁近日在接受泰國民族報訪問時承認,雙方在利率、項目融資等問題上依然存在分歧,儘管他認為這一項目是自2013年他上任以來中泰合作最實實在在的示範。

報導稱,阿空說,這三個協議——關於鐵路、大米和橡膠——將暫緩達成,直至泰國和中國達成共識。儘管一旦這些問題得以解決,這一項目就會獲得批准,但不知道這會對擬議中的安排產生什麼影響,因為原定19日舉行奠基儀式,明年5月正式開工。

   

濱江有軌電車 上海計畫興建
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
上海正計畫在浦西濱江興建一條有軌電車,總長約42.9公里,兼具城市交通和觀光功能。

新華網報導,繼松江有軌電車網路全面開建市中心西藏路、延安路等研究有軌電車的基礎上,有優美岸線的浦西濱江,未來有望開出一條長距離有軌電車線。「濱江(浦西)有軌電車規畫」正在編製中,交通部門將研究這條線路建設的可行性,或成為未來城市交通建設預備方案。

相關設計院正編製「濱江(浦西)有軌電車規畫」,或結合樞紐點,將有軌電車線路規畫成7條(段)線路開展設計。規畫人士表示,該規畫將濱江公交與中心城區整體公交網路相融合,並發揮了縫合兩岸交通的功能。規畫方案深化有軌電車在上海中心城區建設的可行性,也為下階段方案研究做好前期準備工作。

濱江(浦西)有軌電車線將串聯寶山-楊浦-虹口-黃埔-徐匯濱江;總體定位為服務濱江地區的地面中運量公交通道,總長42.9公里。

規畫設計人士表示,如此長距離的有軌電車線,將突出與地鐵等公共交通相銜接的功能,比如寶山長江南路是否能與3號線網站銜接,在徐匯濱江與規畫中地鐵銜接等。濱江(浦西)有軌電車規畫,日前已進入公開招標階段。

   

長龍航空 接收天津總裝A320
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
浙江長龍航空昨天在空客(天津)交付中心接收了首架在天津完成總裝的A320飛機。這架飛機是大陸國家開發銀行控股子公司國銀金融租賃公司採購,並透過轉至長龍航空營運。

中新社報導,空中巴士中國公司獲悉,這架A320採用「空間拓展」客艙選項,這一客艙選項能為航空公司帶來更高運營靈活性。此飛機也是空客在天津總裝並交付的第一架採用「空間拓展」客艙選項的飛機。

新交付長龍航空的這架A320飛機裝配鯊鰭小翼,配備由CFM國際公司生產的CFM-56發動機,在兩級客艙布局下搭載174個座位,其中超級經濟艙18座,經濟艙156座。

截至目前,浙江長龍航空A320飛機機隊規模達11架,總機隊規模為14架。

長龍航空總部設在杭州,是浙江省首家本土客、貨運輸航空公司。2013年12月客運開航以來,發展迅速,目前已累計開通至北京、天津、廣州、深圳、成都、重慶、昆明、海口、哈爾濱等50多個城市的國內客運航線,以及8條國內、國際貨運航線。

空客「空間拓展」客艙選項對A320客艙尾部進行更高效的重新布局,能在不影響乘坐舒適性、保持18英吋寬經濟艙座椅前提下增加飛機的客艙收益空間。

空客A320系列飛機天津總裝線總經理歐凱翔表示,長龍航空這架A320飛機,是該公司在天津總裝並交付客戶的第一架採用「空間拓展」客艙選項的A320飛機。

歐凱翔指出,這架飛機的總裝過程非常順利,未來將逐步增加類似的採用新技術飛機的總裝。

空客A320系列飛機是單通道飛機,截至目前已獲得12300多架確認訂單,空客已經向全球400多家客戶和用戶交付了6800多架A320系列飛機。

   

黑龍江第三虎被查
中國新聞組/北京8日電/世界日報
中央紀委監察部網站8日發布消息,黑龍江省人大常委會黨組書記、副主任蓋如垠涉嫌嚴重違紀,正接受組織調查。然而,諷刺的是,其日前才出席會議談權力體會。另有媒體披露,他因涉「失地補償」問題,去年曾遭村民實名舉報;而黑龍江已落馬的兩老虎,均與其共事過。

中央紀委監察部網站指出,蓋如垠為遼寧省東港市人,工學碩士,工程師。蓋如垠1970年9月起工作,在瀋陽氣壓機廠任職工人,隨後先後任職遼寧省瀋陽市副市長、黑龍江省哈爾濱市副市長、黑龍江省副省長,及黑龍江省委常委。

黑龍江人大網報導,11月27日上午,黑龍江省人大常委會研究室黨支部召開「三嚴三實」第三專題「嚴以用權」教育研討會,蓋如垠也參加會議。蓋如垠從認識權力、用好權力、管理權力、堅守底線四個方面,談了自己對權力的理解與體會。

他當時強調,如果不想為群眾辦事還要權,不但貽誤群眾,也會坑害自己。

蓋如垠還說,有了權力不僅要抵禦各種誘惑,還要守得住底線,更要隨時準備做出犧牲。

法制晚報則指出,蓋如垠是黑龍江落馬的第三「虎」。此前,兩位「老搭檔」均已落馬:黑龍江省人大常委會前副主任、省農墾總局前黨委書記隋鳳富和黑龍江省委常委、大慶市委書記韓學鍵去年就先後落馬。

另外,報導稱,經過多方檢索發現,在天涯等論壇中,有不少蓋如垠的負面新聞。其中,2014年9月,蓋如垠因「失地補償」問題遭到哈爾濱市道外區民主鎮新立村和光明村村民的聯名舉報。

舉報信稱,2010年,市長蓋如垠、民主鄉書記黃某等領導強行按每平米38.5元(約6美元)低價將8300畝土地收購。轉手出賣給國家每平米148元,從中謀利。舉報信還稱,2011年8月8日上午,在農戶毫不知情的情況下,雇傭黑社會上千人,手持砍刀、鐵鍬等,到農田裡惡意毀壞青苗。這一行為激怒村民,雙方發生激烈鬥毆,造成兩死一傷。

   

春運搶票拚秒殺 輸給圖形驗證
特派記者林克倫/北京報導/聯合報
大陸鐵路客戶服務中心為遏制搶票軟體「秒殺」春運票,官方購票「12306」網站改推「圖形」驗證碼,每次從五百八十一種圖形隨機挑出八張勾選,近卅三萬七千種變化;因圖片畫素低、品質差,購票民眾直呼,搶票最大阻礙不是網速,是驗證碼。

在「12306」註冊個人資料後,欲購票需先登錄,此次引發眾人抱怨,是因填寫完帳號與密碼後的第三步驟「驗證碼」;在台灣,驗證碼多為數字、英文字母,或是兩者的混合,這次鐵道部購票網站升級為「全圖形」。

登錄網頁可看到,驗證碼是八張圖形,要求點選「所有的」指定物品,包括:西紅柿(番茄)、牙籤、電線、香腸、排風機、烤鴨、餛飩、蜥蜴等等;有時答案僅一個、有時是兩個,點選後圖片上會有鐵路部官方標誌。

最痛苦的是,圖形畫素不高、形狀模糊,導致很多購票民眾實在看不出是何物;更倒楣的人,有時驗證碼會要求挑出「兩種物品」,甚至有網民自稱,遇過「六乘三」,共十八張圖片,看得眼睛都花了。

有網站統計,「12306」網站的圖形驗證碼數量多達五百八十一種,按點選兩個答案的登錄規則,使用者將會遇到卅三萬六千九百八十道登錄考題;據稱,最簡易識別前三名:自行車、人民幣、老虎,最難識別前三名:七星瓢蟲、經筒、噴霧器。

新聞百科的調查數據顯示,一次就能正確輸入的比率僅占百分之五,有六成三使用者需要二至五次才能輸對;若以正確輸入要五秒鐘看,按熱門車票「秒光」計算,每輸錯一次驗證碼,意味著購票成功率下降八成。

驗證碼圖形共有動植物昆蟲、食品蔬果、珠寶飾品、傳統文化、辦公日用品等十二類;最易混淆者:橘子橙子、章魚魷魚、公交卡信用卡、大蒜蒜苗、人蔘蘿蔔。六成三網民認為,搶票最大的阻礙不是網速,而是驗證碼。

大陸媒體向鐵路客服中心查證,客服中心回應,這些問題已請技術部門協助改善。

   

陸中科院新型水面機器人 搞定遠距除汙
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
中科院合肥物質科學研究院指出,該院智能研究所研究員劉錦淮課題組研發出一種新型混合動力水面自動清潔機器人,可廣泛應用於各種海洋、湖泊、河道、灘塗等水面的固體垃圾、浮萍、油汙清理,並可赴危險區域進行遠距作業。

新華社報導,專家說,這項科研成果的全名為「風光互補」自主式水面機器人,相對之前廣泛使用的水面無人船,該機器人包括幾大新核心技術:動力來源於大容量電池、風力和太陽能發電混合電源係統,解決一般性水面機器人長時間持續巡航的動力問題;採用視覺和雷達雙模目標識別方法,自主開發了水面目標的路徑優化和自主壁障等智能算法,解決了全局路徑規畫和實時避障問題;融合多模導航系統、三D電子羅盤、驅動器自動調速控制技術、高頻寬無線數據實時傳輸技術以及人工智能等技術,解決了水面目標自動控制問題。

中科院智能所專家還搭建多種自主研製的具有行業領先水準的水質監測儀器,並小型化後聚集到這一新型水面機器人平台之中,形成水質監測移動實驗室,可以取代目前常用的水質固定監測站或者監測浮標,實現任意水域、全天候、低成本水質監測與預警。目前中科院智能所已完成這款機器人的樣機和相關試驗,並積極推進產業化進程。

   

港富貴長者屋 歡迎「住到死」
香港新聞組/香港8日電/世界日報
香港房屋協會推出首個富貴長者屋項目「雋悅」,今日起接受60歲以上合資格的香港居民申請,不設入息及資產限制,85歲以上申請者,最低只需付173萬元,便可終身住用單位。申請期至本月22日止,最快明年2月開始揀樓。

房協首推海景樓 只租不賣

文匯報報導,「雋悅」位於北角丹拿山丹拿道8號,由3幢大樓組合而成,共提供588個獨立單位,可望鯉魚門或維港海景,單位間格主要分為開放式、一房及兩房三類型,實用面積由342呎至821呎不等,全部配有廚房。另有四個相連單位,實用面積約為1200平方呎。

據報導,單位配備居家護理支援智能系統,包括緊急召喚系統、大門動態探測、健康數據收集和監測等,另有西醫醫療中心、中醫診所、健身室、工藝室、迷你影院、室內恆溫泳池及餐飲等設施。「雋悅」開放予年滿60歲或以上的香港居民申請。由於項目以市值地價發展,並沒有資助成分,因此不設入息及資產限制。

85歲以上 最低173萬入住

報導指出,「雋悅」的單位只租不賣,入住長者要付「租住權費」,之後便可終身租住單位。「租住權費」按市價、長者年齡、單位座向、樓層、單位大小等決定,隨著申請者年齡增長,租住權費會遞減,85歲或以上則畫一收費。準租戶可選擇一筆過、或分一年和10年分期繳付,但一年要加收2.25%附加費、10年要加收15.5%附加費,兩者都要在簽立租約時,繳付一半總租住權費。除租住權費外,住戶亦須每月繳交管理費及基本服務費。

報導稱,香港不少長者對退休生活的質素有較高的要求,「雋悅」參考外國做法,模式及規模在香港是首創,期望優質長者房屋運作模式可以發揮示範作用,鼓勵其他機構發展同類項目,以配合香港人口老化和社會需求。

房協表示,長者若有需要可申請家傭為「特准用戶」,最多可有兩位。若長者能提出醫生證明有健康需要,長者的家人亦可申請成為「特准用戶」,但只能暫住一段時間。「特准用戶」沒有單位的「承繼權」,租約終止後必須遷出。

壽命難測 發展商卻步

房屋協會發揮「房屋實驗室」作用,期望「雋悅」作為示範,推動私人發展商發展非資助長者屋,惟市場人士及熟悉房屋政策的人士均認為,非資助長者屋雖然有需求,但市場有限,加上項目存在住客壽命難測、回本期太長等不確定因素,私人發展商未必願意冒險。

大公報報導,身兼房委會資助房屋小組主席的前長策會成員黃遠輝認為,香港人口老化,社會需要不同類型的長者住屋,房協推出非資助長者屋是一個好的嘗試,而市場亦有一定需要,惟華人社會對於住屋、遺產的觀念有別西方,不少長者會希望留些遺產給後人,故只買租住權的長者屋,預料市場有限。

據報導,至於房協希望做示範作用帶動私人發展商發展非資助長者屋,黃遠輝相信現時仍有難度,因為「雋悅」的回本期料將超過20年,若以單個地產項目而言,回本期太長,回本比例亦太低,私人發展商未必願意做。

財爺緊盯樓市 暫不「減辣」

美國可能升息,市場憂慮將拖累香港樓市。財政司司長曾俊華昨日強調,政府會密切留意樓市走勢,避免「大上大落」,但對於「減辣」則未有時間表,只表示會有一套指標去評估。學者指出,樓價依然高企,政府現階段樂見樓價回調,「減辣」言之尚早,除非樓價持續至少三個季度回落,跌幅約10%至20%,政府才會考慮「鬆綁」,估計屆時最先放寬的辣招是雙倍印花稅(DSD),金管局亦可能會調整按揭成數等,避免樓市劇挫。

文匯報報導,近月樓價回落,差餉物業估價署日前公布的最新10月份樓價指數按月挫1.11%,為連升19個月後首度出現回落,更是4年來最大的單月跌幅,被視為樓價見頂轉角的訊號,各類型單位呎價較高位全線下跌。曾俊華昨出席立法會財經事務委員會會議時,被問及何時才「減辣」,曾俊華並無正面回應,只表示政府有不同指標監察樓市,包括樓價、交投、炒賣活動及供求等。他說,現時部分地區樓市升,部分則跌,仍要觀察多一段時間,而市民置業負擔比率亦升至歷史較高水平。他指,政府一直透過增加土地及住宅供應,令樓市平穩健康發展。

   

陸大媽網授約炮步驟 網友笑哭了
中國新聞組/北京8日電/世界日報

大媽在網上講述「男女正確約炮步驟」的視頻近日爆紅,她站在鏡頭前,正經八百教授過程。視頻中,大媽詳細教導男女雙方在開房前的應對技巧,甚至還有必用對白等。不少網友看後大呼「笑死了」,更指大媽是過來人。

根據大媽的「傳授」,男女約炮一般在上午10時後,女的要打扮一下,男的則要去取點錢。兩人見面後,女方須假裝不好意思,而男方要大誇女方比照片上好看。之後,雙方可以開始吃飯、逛街、看電影等。

「消磨至下午,女方不說回家,男方想著對方還沒跟他呆夠。男的問女的一起唱歌吧,但女的說不行,太晚了。男的說:沒事,一會送你回家。」

大媽認為約炮的重頭戲就從兩人去卡拉OK開始,男方此時一定要說對方唱歌好聽,即使真的難聽,也要說「還行,還行,挺好的」,以增加好感。

事後男方需要送女方回家,而女方此時不妨編個「寢室關了」或「朋友對象來了」等理由,讓男方知道她「回不了家」。男方此時就要一本正經的指,「要不我給你找個賓館吧」,女方則回應「不過你得答應我,不能碰我」,男方則要強調「放心吧!我不是壞人」,之後大媽便用心照不宣的眼神對著鏡頭大笑起來。

大媽傳授「男女正確約炮步驟」的視頻在網上瘋傳,網友說:「這老太太要火呀,居然能把約炮過程說的這麼詳細。」也有人說:「這個老太太很洋氣,一看就知道是過來人。」還有人指大媽最後的笑聲「太魔性了!」

不少網友在哈哈大笑之餘說,以後也要試一試。

   

疑妻懷了小王種 打胎鑑定後痛哭
中國新聞組/北京8日電/世界日報
老婆懷孕了,給長期在外打工的老公報喜,沒想到老公卻懷疑這個孩子不是他的。楚天都市報報導,流產後的老婆堅持做親子鑑定還自己清白,今天鑑定結果出來了,老婆是冤枉的。

據報導,27歲的姜先生是湖北武漢江夏人,常年在深圳打工,老婆在家照顧三歲的兒子和雙親。兩周前,姜先生接到老婆電話,說是已經懷孕兩個月了,他馬上請假趕回武漢。在回鄉的火車上,姜先生想到自己一年回不了幾次家,懷上孩子的機率不大,老婆會不會有外遇了?

心存疑慮的姜先生一回到家就質問老婆,夫妻倆為此吵了好幾次,姜先生的猜疑傷透了妻子的心。報導稱,最後兩人決定打掉這個孩子,姜先生的老婆還決定打胎後透過胚胎親子鑑定來證明自己的清白。

報導說,上周,夫妻倆來到親子鑑定中心,通過從流產的從胚胎中提取DNA,和夫妻倆血液中的提取DNA進行比對。昨天夫妻倆一起來取結果,得知胎兒確實是自己親生,姜先生哭著向老婆道歉。

「近年來我們做的親子鑑定中,丈夫懷疑妻子『出軌』的占了多數,但鑑定結果顯示,九成以上的猜疑都是空穴來風。」辛盛表示,除了常規的通過血液比對DNA「認親」,透過頭髮、牙齒、精液等都可以進行親子鑑定,腹中胎兒還可以通過羊水進行鑑定。

姜先生夫妻此次實施的是湖北首例胚胎親子鑑定。

   

廣州女大生援交 3600人民幣包夜
中國新聞組/北京8日電/世界日報
近日南方電視台播出「援交女」報導,據悉,目前「援交」的女大學生是越來越多、越來越年輕,甚至連客人都有年輕化的趨勢。

中國青年網報導,這些「援交女」都很年輕,都聲稱自己是廣州在讀學生。記者通過微博,以吃飯培養感情為由,約了其中一名自稱是廣州本地大二學生小Y。

小Y表示自己今年20歲,是白雲區一家專科學院的大二學生。她甚至還將價格明細,以及提供性服務的內容發給記者,明碼標價1600元(約250美元)一次,3600元(約560美元)包夜,並且要求入住豪華酒店。

報導說,小Y在微博上宣傳自己擁有36E的巨胸。但見面後真人容貌和微博照片相距甚大。交談期間,小Y不斷補妝。

微整形普遍 同行少交流

小Y表示,大多數「同行」在微博上將自己容貌局部模糊是行業的共識,首先是為了保護自己;其次是為了方便美化,甚至有人採取各種方式包裝自己。

小Y透露,身邊很多同業微整形,打打美白針都算是常有的事,很多人下巴和鼻子都有打針。

小Y說,她透過同行的朋友介紹,從大一就開始接觸「援交」,但同學、家人都不知情,就算是同行,大家都是互不相識並且甚少交流。她表示,目前「援交」的女大學生是越來越多、越來越年輕,甚至連客人都有年輕化的趨勢。

顧客年輕化 半數是已婚

小Y透露,她的顧客有一半是已婚人士,而最小的一個客人只有22歲。也有很多20、21歲,剛讀大學的男生來諮詢過。「其實各行各業都有,有做IT的有做廣告的,設計的,做生意的。」

小Y透露,她選擇客人的標準僅僅是憑交談感覺,最多時候一個星期「援交」一次。小Y說自己剛開始接觸「援交」時並不習慣,但由於金錢的誘惑,她開始拋身去做。

小Y說,「(賺了的錢)全部都是去旅遊玩完的,旅遊比較費錢,而且我不喜歡窮遊,起碼住的酒店是三星,通常外國的酒店四星就比較好。」

   

4部電梯全浸壞 港七旬翁爬樓梯猝死
香港新聞組/香港8日電/世界日報
一名年近七旬老翁,昨在旺角好景商業中心疑因四部升降機全部被水浸壞,被迫徒步上樓,苦撐至15層樓時暈倒,送醫證實不治。由於老翁生前患有高血壓,警方經調查相信事件無可疑,不排除病發致死,將安排剖驗死因。

好景商業中心位於花園街2號至16號,為樓高29層商住大廈。據悉,大廈四部升降機在上月28日,疑因有消防栓漏水浸壞,至今仍未修復須停用,所有人出入均需使用樓梯。68歲洪姓男死者在大廈高層單位開設一間公司。

文匯報報導,昨午1時45分,據一名要走21層樓梯到公司上班的張小姐表示,事發前年邁男事主走在前面,及至15樓時,突聽前方有人大叫:「報警呀,有人暈了……」隨後她目睹老翁坐在梯級氣喘如牛,面色蒼白,狀甚痛苦,未幾有數名男子現身協助,眾人合力將事主抬下樓,當至7樓至8樓時遇上接報趕抵的消防員及救護員,救護員將事主平躺地上施救,除供氣並進行心外壓外,更施以心臟去顫器「電擊」,隨後再急送廣華醫院。

由於事主送院後不治,警員封閉現場調查,死者妻兒趕至醫院得悉噩耗,傷心欲絕。由於事主生前患有高血壓,不排除他因病發,包括隱性心臟病致死,事件無可疑,稍後將安排剖屍檢驗以確定死因。

據悉,管理公司早前已向商戶發出通告,指上月28日大廈一樓商場有消防栓手掣疑被撞觸動消防系統,四部升降機突然停機,高層則發生水浸,經了解證實是25樓梯間的消防龍頭有大量水湧出,並沖落樓下數層湧入升降機井道。

根據保養公司報價單,4部機維修價共約210多萬元,隨後經公證行及保險公司等商議後,保養公司願減至187萬元。但保險公司仍未表明承擔賠償,故立案法團作出臨時決定,由管理公司墊支26萬元,作為先維修其中一部升降機的訂金,預計最快可於9日重開。管理公司指稱,懷疑大廈的消防系統疑被故意破壞,已去信警方要求徹查事件。

   

冬天養腎食補要注意
從中醫學的觀點來看,冬令進補不能一味亂補,否則容易適得其反,應向中醫師諮詢自己的體質,在進補季節多吃些與體質相適的食物,才能補的恰到好處。

王浩一:美食就是生活文化歷史
在小吃首都,信步漫遊,隨處都是令人垂涎、流連的小吃食肆。只不過在府城,除了吃美食,更是吃歷史、吃文化。二十年來,王浩一在府城舊時光裡探尋,追蹤美食的演變,也記錄前人的菜香餘韻。

 

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